国庆后回升行情有望继续
来源： 北京商报
作者： 崔吕萍;王健杰
随着三大重磅利好“组合拳”效应的释放，深沪大盘经过报复性上攻之后，短期市场开始进入暂时“休整”阶段。此时，国庆后股市会怎么走？这已经成为节前股民们讨论最多的话题……
看多者 有望迎来第二阶段反弹
申银万国分析师认为，经过节前的蓄势调整，节后大盘有望进入第二阶段的反弹，目标可看高2500点，建议投资者继续短线参与。
金证顾问分析师表示，目前很多看空的想法过于悲观。理由是虽然国际大环境确实影响到我国的经济运行，但我国的经济仍保持着高速发展的势头。而在选择股票过节时，应尽量选择金融、资源、能源、基础设施等行业，这些行业可以抵抗长假带来的不确定性。
中信证券认为，虽然A股市场难免受到美股跌势的波及，但“目前正在进行的大型国企的增持行为将在较长时期内对A股市场形成支撑”。
华西证券分析师罗旭阳认为，从中秋节后国务院、央行、国资委、证监会均连续发文刺激经济以及维护金融市场的行为来看，保持经济发展速度的行动正在有节奏的展开，10月的探底回升行情更值得期待，但前提是必须有政策的刺激。目前可以预期的政策包括，存款准备金率再次下调、房地产政策的放松、融资融券试点以及股指期货制度的计划表等。
看空者 反弹高度不宜看高
而对于后市的走向，经济学家韩志国认为，在全球金融危机的背景下，股市的利好政策带来的反弹可能随时中断，所以投资者不可把反弹高度看得过高。
有市场人士指出，国庆节过后，上市公司就将开始披露三季报，一方面上市公司的业绩增长可能会很不理想，另一方面由于信息披露期间大股东增持将受到一定限制，这也可能会让利好打折，因此对国庆后的行情并不看好。
令市场人士担心的还有外围环境，由于目前美国金融困局仍未明朗，华尔街危机有愈演愈烈之势，这有可能给A股带来较大的负面影响。
“根据相关规则，‘大小非’每月减持1%可自由减持，每月初都是‘大小非’减持的高危期，不排除部分机构趁反弹出货的可能。”某券商人士称。
基金 持币等待机会进场
记者在调查中了解到，虽然目前已经有个别基金公司开始抢购筹码，但是还是有相当多的基金公司在空仓等待节后的进场时机。
“我们的基金经理表示目前的行情不好把握。”昨日，在接受记者采访时，多家基金公司人士都这样表示。另有某基金公司人士认为，该公司旗下新基金仓位极低甚至空仓，说明了新基金前期一直相对悲观，采取了观望态度。
另有基金内部人士认为，多数基金目前手中有资金没股票，进一步砸盘的风险不大，但何时抄底要看市场变化。
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历年国庆后股市走势
2001年：节后首个交易日下跌，随后连续下跌。
2002年：节后首个交易日下跌，随后A股市场继续调整。
2003年：节后首个交易日上涨，随后走出一波跨年度的弹升行情。
2004年：节后首个交易日上涨，但随后陷入再度调整。
2005年：节后首个交易日下跌，随后A股市场出现跨年度的牛市。
2006年：节后首个交易日上涨。
2007年：节后首个交易日上涨，10月18日上摸6124点。
救--
潘石屹：不救开发商 房价还会涨
来源： 每日经济新闻
作者： 杨羚强
近来多次呼吁对房地产行业进行政策松绑的SOHO中国董事长潘石屹昨日再次呼吁政府救市。他认为如果大面积的房地产商 “死亡”，国内房价不但不会跌，反而会继续上涨。
潘石屹将房子比喻为“煤”、“猪肉”和“奶粉”，“关掉的煤矿越多，煤的价格越涨。关掉的奶粉厂越多，奶粉的价格就越涨。没有农户养猪了，猪肉的价格就涨。”
潘石屹认为，房地产行业和煤矿、奶粉厂、农户的情况是一样的。当市场上房子的供应量少了，在需求一定的情况，房价只能往上涨，市场的局面就是供不应求；相反，房地产市场能兴旺发展，市场上有许多房地产公司在造房子，市场供应量大，老百姓才有选择，选择自己喜欢的房子，价格也自然会降到合理的范围内。
根据他的调查，2007年开发商们大规模购买的土地，还没有资金和时间建成房子。所以，大量地产企业倒闭只会引起经济的萎缩、失业率提高，金融机构和银行的安全也会受到威胁。而他之所以呼吁救市，正是因为已经有许多房地产公司在生死线上挣扎。
虽然呼吁救市，但潘石屹和他的SOHO中国，事实上正是这个楼市冬天的受益者。昨天他表示，虽然SOHO中国上半年的中期报表反映的是亏损，但真实情况是很多项目的施工速度过于缓慢，按照香港的会计原则，销售收入无法及时入账所致。
他表示，高盛和花旗都给出了肯定的预测，认为SOHO中国2009年的销售收入已经完成了一半。良好的销售情况，使他有足够的财力进一步扩张，“最近送上门的项目很多，我们公司的同事正在紧张地选择，从来没有过同时送来这么多好项目的情况，我们会认真对待。”
潘石屹还表示，一些大的投资银行因为他们总公司出了问题，急需变现，需要出售一些物业，他将特别留意这些物业。下一步SOHO购买项目的目标仍然集中在城市最繁华地段，因为大城市繁华地段物业受经济波动的影响最小。对这类地段物业的价格也非常乐观，因为没有来自经济适用房和廉租屋大量供应的压力，不存在大幅度降价的可能。
不救－－
冯海宁：购房意愿10年最低 房改政策需调整？
来源： 每日经济新闻
作者： 冯海宁
央行日前公布的2008年第三季度全国城镇储户问卷调查情况显示，未来3个月打算买房的居民人数占比为13.3%，分别比上季度和去年同期下降1.8和2.8个百分点，创1999年开始此项调查以来的最低水平。（9月23日《每日经济新闻》）
无论是央行调查结果，还是“国房景气指数”等相关数据，无不显示楼市还要继续调整。看来，那些期待楼市立即回暖的开发商以及正在极力救市的部分地方部门，伴随着购房意愿走低将会更加失望。
最不希望看到“购房意愿10年最低”的是救市派――部分地方政府和开发商，但也无可奈何。这表明楼市还需要深度调整，目前救市过于急切。如果购房意愿继续走低，即使连续出台“救市令”，在笔者看来也难见效果。要知道，购房意愿之所以走低，首要原因是买房人对楼市失去信心，楼市遭遇了信用危机。
楼市调整之前，几乎各种声音都在暗示房价将持续上涨；加之房价连续几年疯涨，似乎验证了“只涨不跌”的神奇。也就是说，楼市缺少风险提示，使得买房人超前消费、过度消费。现在房价跌了，买房人不得不对开发商等产生质疑。
其实，购房人继续观望是正确的选择。既然开发商都对房价没有信心，选择降价销售，买房人自然也就没有信心了，很可能今日买房明日就跌。而且，土地、信贷、保障性住房等方面的种种迹象显示中央并没有放松宏观调控的意思。
市场经济实际上是信用经济。因此，救市的办法是恢复买房人信心，而不是支持开发商。而要想恢复买房人信心，关键是要还原一个真实的楼市，让买房人理性消费；开发商要做诚实的商人，而不是做忽悠的商人；地方政府应积极稳定房价。
其次，购房意愿10年最低也与经济大环境有关。房价快涨的这几年，也是经济飞速增长的几年，但现在全球经济出现衰退，买房人就必然要调整自己的消费或投资计划。居民投资意愿下降，银行储蓄再次成为居民的首选，也进一步印证了公众的谨慎态度。
在笔者看来，“购房意愿10年最低”这一调查结果，等于是掴了救市派一耳光――想告诉救市派的是：不考虑买房人利益的任何救市行为都是白搭；楼市还没有到需要救市的时候；有关方面当务之急是争取得到买房人信任，增加买房人信心。
更为重要的是，始于1998年的住房改革刚好10年，“购房意愿10年最低”也在提示有关方面需要全面反思房改存在什么问题。显然，“购房意愿10年最低”不是理想的房改结果，房改政策需要调整和完善。
